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Chalet Saint-Gervais-les-Bains

Chalet exceptionnel de 400 m² environ à proximité du domaine Evasion Mont Blanc

Vente Chalet, 8 pièces, 7 chambres, surface 400m²

3 280 000 €

Exclusivité

Maison / chalet - 8 pièces - 400 m² - Saint-Gervais-les-Bains

Prestations - Exposition

Saint Gervais Mont Blanc, établi dans un écrin naturel de 4 290 m² de terrain privatif face à la chaîne du Mont-Blanc, qui lui assure tranquillité et intimité. Certainement un des plus beaux chalets de Saint Gervais à proximité du domaine skiable « Evasion Mont-Blanc ». Ce chalet récent de 2008 édifié par un constructeur local réputé pour sa qualité de construction, utilise toutes les techniques récentes d'isolation, de chauffage (géothermie), pour un parfait confort de ses occupants. D'une surface de plancher de 400 m² environ, il comprend : Au rez de jardin : Une entrée principale, avec dégagement vestiaire, une buanderie lingerie, une chaufferie (géothermie), un grand ski-room avec sèche chaussures, râtelier à ski, une cave à vins, 4 chambres en suites, WC visiteurs. Un espace détente avec sauna, bain suédois, rangement. Au rez de jardin supérieur (1er niveau) : On retrouve, un spacieux salon avec cheminée donnant accès sur le balcon offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc, une grande cuisine/repas ouverte sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une suite d'amis, un salon TV lecture très « cosy », avec cheminée, une spacieuse salle de fitness face au Mont-Blanc, une mezzanine bureau. Dans les combles (2ème niveau) : On retrouve : la suite parentale avec sa salle de bains/douche et dressing privatif, un bureau et balcon EST. Le jardin est agrémenté d'un jacuzzi face au Mont-Blanc, d'un double abri voiture et d'un accrobranche privé.
Réf. 0512

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Négociateur

Philippe GRISOL

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Gervais-les-Bains

Général

  • Réf. : 0512
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison / chalet
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Saint-Gervais-les-Bains
  • Code postal : 74170
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix: 3 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 5 520 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 400 m²
  • Surface Carrez : 400 m²
  • Surface habitable : 400 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. de salle d'eau : 6
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/59/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/3/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Gervais-les-Bains

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