Saint-Gervais-les-Bains se situe dans le Val Montjoie en haute-vallée de l'Arve, dans le pays du Mont-Blanc en Haute-Savoie (74). La commune est connue pour sa station thermale, sa station de ski et grâce au Mont-Blanc qui se situe sur le territoire de la commune.
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Prix m2 Saint Gervais les Bains (74170) : quels sont les critères ?
Le prix moyen du m2 à Saint-Gervais est de 3 520 € pour un appartement et de 4 574 € pour une maison. Celui-ci peut varier entre 2 072 € et 6 762 € en fonction de l'adresse. Avoir ces données en tête, c'est indispensable. Néanmoins, le prix de votre appartement ou de votre maison ne peut pas se résumer uniquement à des mètres carrés ou sa superficie puisque de nombreux critères sont à prendre en compte. Nous pouvons déjà nommer les suivants :
- la localisation
- l'orientation
- le nombre de pièces
- l'étage s'il s'agit d'un appartement
- l'état général de votre appartement
- les prestations et les équipements du logement
- la vue
Prix m2 des villes voisines de Saint-Gervais-les-Bains :
Autour de Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen du m2 varie très fortement en fonction de la commune :
| Ville | Prix m2 moyen |
|---|---|
| Chamonix-Mont-Blanc | 7 119 € |
| Combloux | 5 418 € |
| Demi-Quartier | 6 057 € |
| Domancy | 3 369 € |
| Les Contamines-Montjoie | 3 735 € |
| Les Houches | 5 034 € |
| Megève | 8 884 € |
| Passy | 2 915 € |
Estimation immobilière en Haute Savoie
Faire estimer votre maison, chalet ou appartement par un professionnel est l'unique manière de déterminer précisément la valeur de votre bien immobilier. Ainsi, le prix sera cohérent avec le marché local actuel ainsi que les prestations proposées par votre bien dans le Pays du Mont-Blanc.
Ils nous ont fait confiance :
Saint-Gervais les Bains, les chiffres-clés :
- Superficie : 63 km2
- Population : 5 546 habitants
- Altitude : de 571 à 4 809 mètres
- Domaine skiable : Evasion Mont-Blanc (stations de Megève, Saint-Gervais-les-Bains / Saint-Nicolas de Véroce, les Contamines-Montjoie et les Portes du Mont-Blanc (Combloux, Cordon, Megève le Jaillet et la Giettaz)
- Pistes : 450 km
- Les thermes : Saint-Gervais Mont Blanc
- Nombre de logements : 8 000
- Proportion de résidences principales : 31,6 %
- Proposition de résidences secondaires : 64,6 %
- Lits touristiques : 29 261
- Prix et distinctions : meilleure destination européenne de ski d'Europe : 5ème en 2016
Agence immobilière Saint-Gervais
Notre agence immobilière Century 21 Grisol Immobilier, située à quelques pas de l'office de tourisme, met à votre disposition son expertise du marché de Saint-Gervais-les-Bains, ainsi que des communes avoisinantes : Megève, Combloux, Contamines-Montjoie, etc.
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